Papanduva

Oportunidade Única: Seu Refúgio Rural Completo em Papanduva, a Passos da BR-116!

Descubra o paraíso particular que você sempre sonhou nesta deslumbrante propriedade rural de 30.084,00m² (3 hectares), situada na localidade de Passo Ruim. Este sítio combina perfeitamente a tranquilidade da vida no campo com uma infraestrutura impecável para moradia, lazer e criação de animais, tudo isso com acesso privilegiado, a apenas 150 metros da rodovia BR-116 e a 4 km do centro da cidade.

Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, a propriedade é um verdadeiro oásis, pronta para morar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.

⭐ Destaques da Propriedade:

Localização Estratégica: Acesso fácil e rápido pela BR-116.
Infraestrutura Equestre: Baias e cancha de laço completa para amantes de cavalos.
Lazer Completo: Piscina, quiosque com churrasqueira e um belo tanque de peixes.
Múltiplas Edificações: Casa principal, sobrado para hóspedes ou escritório e galpão para maquinário.
Autossuficiência Hídrica: Poço artesiano profundo e água encanada em todos os piquetes.

Estrutura e Benfeitorias Detalhadas:

Este imóvel foi cuidadosamente planejado com benfeitorias de alta qualidade, oferecendo tudo que você precisa:

Casa Principal (160m²): Aconchegante e espaçosa, construída em madeira e alvenaria, com 4 quartos, sala, cozinha ampla e 2 banheiros. O charme do campo com o conforto que sua família merece.
Espaço de Lazer: Uma área de convivência perfeita com quiosque, churrasqueira e uma piscina de 30 mil litros, ideal para celebrar os melhores momentos.
Sobrado Multifuncional (150m²): Uma construção versátil em alvenaria. No térreo, um amplo salão com banheiro. No piso superior, uma sala (que pode ser convertida em quarto) e mais um dormitório. Perfeito para casa de hóspedes, escritório ou ateliê.
Estrutura para Cavalos:
- 3 Baias Individuais: Construídas em madeira tratada com acabamento superior e telhas esmaltadas, garantindo segurança e conforto para seus animais.
- Cancha de Laço Completa (130m²): Pronta para treinos e eventos, totalmente feita em madeira tratada.
Galpão/Barracão (180m²): Amplo espaço fechado em madeira tratada, com banheiro, ideal para guardar máquinas agrícolas, veículos ou usar como oficina.
Recursos Hídricos e Terreno:
- Poço Artesiano de 140 metros, garantindo água pura e abundante durante todo o ano.
- 5 Piquetes divididos com cerca de arame liso e todos com água encanada.
- Tanque de Peixes para lazer e criação.
- Pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo.
Comodidades e Segurança:
- Luz Trifásica: Ideal para a instalação de equipamentos de maior potência.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Propriedade Segura: Casas cercadas com muro de tijolo, restante da área com tela e portão eletrônico na entrada.

Este sítio em Papanduva não é apenas um terreno, é um projeto de vida pronto para ser desfrutado. Seja para moradia, lazer de fim de semana ou para desenvolver uma atividade ligada ao agronegócio, aqui você encontra a estrutura perfeita.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel rural excepcional!